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FAQ
외자기업 설립 절차표
공사 프로젝트 설립 절차
FAQ
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FAQ  
1.개발구개황은?
답: 평호경제개발구는 평호시인민정부가 1996년에 허가건설한 신흥개발구로서 2013년에 정부로부터 <국가급개발구>로 인가되었습니다. 면적은 60만평방미터로 기획하였고 2013년말에 개발구에 1000여개 기업이 입주하였습니다. 그중 외자기업이 300여개 달합다.
2.개발구 산업방향은 무엇입니까?
답: 평호경제개발구는 주로 광전기산업과 건강산업을 발전시키고 그중 건강산업은 식품, 약품, 화장품, 웰빙식품을 포함합니다.
3.단지 기초시설상황은 어떠 합니까?
답: 개발구내에 이미 “구통일평”이란 기반시설을 완성하였습다. 구통은 도로, 급수, 통전, 하수, 오스배출, 우편통신, 유선텔레비전방송, 천연가스와 스팀을 포함하며 일평은 즉 토지의 평정상태입니다.
4.현제 단지에 기업이 얼마나 인입되어 있습니까?
답: 총1000여개의 기업이 있으며 그중 외자기업이 300여개에 달합니다.
5.산업 분포 상황은 어떠 합니까?
답: 광기전이 60%, 생물의약(식품)산업이 20%를 차지하며, 복장, 트렁크와 가죽가방 그리고 서비스 및 기타 산업이 각각 10%를 차지합니다.
6.개발구는 어떤 발전우세를 가지고 있습니까?
답: 평호경제개발구가 가지고 있는 우위는 다음과 같습니다.
1. 교통위치우세: 상하이에 까가이 하고 한시간반쯤의 차행거리안에 세개의 공항과 세개의 항구가 있습니다.
2. 주변시장우세: 장강삼각주는 두가지 시장을 가지고 있습니다. 1.59억 인구가 가지고 있는 커다란 소비시장과 제일 큰 제조업시장입니다.
3. 상하이 같은 대도시에 대비하면 노동력코스트(비용절감) 우세가 뚜렷합니다.
4. 산업이 집중되어있다는 우세가 있습니다.
5. 에너지를 확보할 수 있는 우세가 있습니다.
6. 인재를 확보할 수 있는 우세가 있습니다.
7. 외자투자기업에 대한 서비스 경험이 많습니다.
8.상하이, 소주같은 대도시에 비하면 외자기업을 강제로 이주시킬 위험이 없습니다
7.단지의 토지는 몇등급 입니까?
답: 국가 12등입니다.
8.공업용지의 사용연수는 몇년입니까?
답: 공업용지의 사용연수는 50년입니다.
9.단지 지질 조건은 어떻습니까? 지진대에 있습니까?
답: 단지는 총적호평원 지질구와 기반암산언덕공사지질구에 있습니다. 지대가 평평하고 토질은 주로 점토이며 지내력이 강합니다. 지진대에 위지 하지 않습니다
10.토지 사용에 대한 규정, 제한이 있습니까?
답: 외지투자자는 토지를 양도받은 후 2년내로 반드시 건설공사를 시작해야 합니다.
11.토지를 구매하면 토지구매대금은 어떻게 지불해야 합니까?
답: 토지공매신청을 내기 위해서는 7일의 근무일이 필요하고 투자자가 토지입찰신청 기간 내에 토지구매금의 20%를 공매보증금으로 지불해야합니다. 취득자는 반드시 거래가 성립한 날부터 10일 내로 평호시국토자원국과  “국유건설용지사용권양도계약서”를 체결하고 거래성립일로부터30일내로 토지대금을 완납해야 합니다.
12.토지가격은 협상할 수 있습니까?
답: 토지가격은 프로젝트에 따라 일정한 협상이 가능합니다. 좋은 프로젝트이면 “일사일의”란 방식으로 가격을 협상할 수 있습니다.
13.단지의 물, 전기, 급수, 하수, 오수배출관도 등 기초시설의 지괴홍선과의 거리는 얼마입니까?
단지의 물, 전기, 급수, 하수, 오수배출관도 등 기초시설의 지괴홍선과의 거리는 얼마입니까?
14.토지는 스스로 평평하게 골라야 토지 평탄작업은 인수자가 해야 합니까?

답: 교부된 토지는 이미  높이를 황해해발2.5m로  올려져서 평탄작업이 되어있는 상태입니다.

15.토지 분양할 때 생긴 취득세는 누가 지불합니까?
답: 취득세세율이 토지분양가격의 3%이고 객상이 지불해야 합니다.
16.전력공급 상황은 어떠 합니까?
답: 전력공급은 공전국 개발구에 있는 기업의 전력수요를 만족할수 있도록 집중적으로 배정합니다.
17.지하 케이블이나 가공 케이블중 어떤방식으로 전기를 공급합니까?
답: 두가지가 모두 있습니다. 토지 위치에 따라 다릅니다.
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18.단지 전기공급전압과 교류전류 주파수는 얼마입니까?
답: 단지 전기공급전압은 저압전기공급전압과 고압전기공급전압 두 가지가 있습니다. 저압전기공급의 전압은 단상 220V이고 3상 380V입니다. 고압전기공급의 전압은 10, 20, 110, 220V가 있습니다. 전기공급의 정격주파수는 교류50HZ입니다.
19.최대 전기용량과 허용된 단락용량이 얼마 입니까?
답: 국가관련기술표준에 따라 정당하고 합리적인 전기용량은 모든 객상이 만족할도록 배정합니다. 단락용량이란 특정한 전력계통결선구조 및 그 운행방식하 전기공급회사에 관할  변전소의 상응한 전압등급 모선의 단락용량계산값입니다. 객상은 전기공급회사와 구체적인 방안과 배선망의 임피던스에 따라 내부 변전소 수전설비의 기술계수(예를 들면,차단용량, 동안전, 열안정등)에 현재 안전하게 운행할 수 있는 조건이 만족하지 않는지 검토해야 합니다.
20.전기회사는 전기상용기업에 대한 출력제한이 있습니까?
답: 사용자가 전기를 사용할 경우, 역률, 고조파원부하, 충격부하, 파동부하, 비대칭부하등의 발생되는 방해와 영향은 국가GB14549-93기준의 요구에 부합되어야 하고 사용자 고조파가 전력계통에 들어가는 것은 허락되지 않습니다. 고봉시기에 사용자 전원출력약수는 0.9혹은 그 이상에 도달해야합니다.
21.임시전기공급과 정식전기공급은 어떻게 신청해야 합니까? 비용은 어떠 합니까? 프로젝트토지 확인후 언제 전기 공급을 진행할수 있습니까?
답: 객상은 관련 문서자료(예를 들면 기업운영허가증, 세무등기증, 항목동의서, 상담대답, 지괴홍선도, 공작 구역 평면도등)를 소지하고 평호시 공전구영업점에 가면 임시전기공급과 정식전기공급 업무를 신청할 수 있습니다. 발생된 임시전기공급비용, 현장포트 관리설치비용등 비용은 객상이 지불해야 합니다. 프로젝토지 확인후, 건설공사가 필요한 임시전기는 사용자가 필요할 대로 시공사에게 전기공급공사를 요청하여 전기회사 검수결과 합격하면 바로 전기공급이 가능합니다. 공사와 동시에 정식전기공급공사도 같이 공사하고 공장이 투입사용과 동시에  생산용 전력을 공급할 수 있도록 확보합니다.
22.기업 전기용량은 제한이 있습니까?
답: 사용자가 국가관련기술규칙에 부합되면 정당하고 합리한 전기용량은 만족할 수 있습니다.
23.변전소 설비/개폐소는 누가 투자합니까? 재산권은 누구에게 귀속됩니까?
답: 사용자 내부 변전소에 있는 공배전설비는 사용자가 투자하고 재산권도 사용자에게 귀속됩니다. 그리고 사용자 필요때문에 생긴 외부공사비용도 사용자가 지불해야 합니다. 외부공사 관련 공배전설비의 재산권은 “전기공급계약서”중 약속한 재산권 분계점에 따라 나눕니다.
24.전기 입적 비용이 있습니까?
답: 없습니다.
25.기본요금과 봉곡전기요금간에 어떤 차이가 있습니까? 시간에 따라 전기요금도 따릅니까?
답: 절강성 전기사용부하곡선의 특징에 따라 하루 24시간을 세부분로 구분되어 계산됩니다. 다음과 같습니다.
절정시기(19:00-21:00), 고봉시기(8:00-11:00、13:00-19:00、21:00-22:00), 저조시기(11:00-13:00、22:00-다음날 8:00)입니다.
26.단지내 천연가스를 공급합니까? 천연가스의 발열량과 비중은 어떻게 됩니까?
답: 단지는 도관으로 기업에게 천연가스를 수송하는데 천연가스의 발열량은 36.33-40.28 MJ/Nm3이고 비중은 0.580입니다.
27.단지내에 스팀은 공급됩니까? 공급능력과 계수는 어떻게 됩니까?
답: 개발구내에 스팀회사가 두개 있으며 구내 기업이 필요할만큼 쓸 수 있습니다. 공급능력은 100톤/시간입니다. 스팀의 품질과 계수는 과열배기입니다. 공장출하압력은 10kg/cm2, 온도는 205℃이는데  고객집압력6-8kg/cm2, 온도는 160-170℃입니다.
28.오수도관은 어떻게 깔아야 합니까? 지괴위에 깔아야 합니까?
답: 오수도관도 이미 설비된 도관과 같이  지괴홍선 2미터내에 깔았으며 공공오수처리시스템과도 연결되었습니다.
29.오수, 빗물 배출량은 규정이나 제한이 있습니까?
답: 오수도관은 기업지괴 주변도로 밑에 깔았으며 기업 처리후 기준에 부합하는 오수는 하수관을 통해 가흥오수처리공장으로 배출하고 집중적으로 처리됩니다.
30.회사를 설립시 회사이름은 마음대로 지을 수 있습니까?
답: 회사 이름은 보통적으로 세가지 요소가 포함되어야 합니다. 즉 행정 구획(예를 들면 평호, 절강, 중국등), 상호(투자방이나 모회사상호), 업종(예를 들면 사출성형, 정밀모형, 측정기구등), 조직 형태(보통 유한공사입니다)입니다. 이 규칙에 따르면 자유롭게 기업이름을 지을 수 있습니다. 공상부문에서 검사해주고 이름이 같은 기업이 없으면 바로 사용할수 있습니다.
31.당지의 인력자원 상황은 어떠 합니까?
답: 평호에 호적을 두고 있는 인구가 약 50만이고 외래인구가 30만이 있습니다. 인력자원은 충분하고 인력원가가 저렴합니다. 평호 본지 주민 모두 양질의 교육을 받으며 노동력 소양도 좋습니다. 또는 회사가 필요한 만큼 외지직원을 끌어들일 수도 있습니다.
32.평호시 당지의 법정최저노임표준은 얼마입니까?
답: 인민폐1470원/인/월입니다.
33.단지내에 직원 숙소가 있습니까?
답: 네, 있습니다.
 
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